특례보금자리론 신청 방법 빠르게 알아보자

지난해 기획재정부 측에서 2023년 1분기에 시행한다고 하였던 특례보금자리론을 1월 30일부터 신청할 수 있게 되었습니다. 요즘처럼 금리로 부담되는 시대에 좋은 제도인 특례보금자리론 신청에 대해 알아보도록 하겠습니다.

특례보금자리론이란?

◎정의 : 특례보금자리론이란 기존 보금자리론에 비해 집값과 대출 신청 한도, 소득한도 등이 개선된 보금자리론을 뜻합니다.

◎목적 : 내 집 마련이 지속적인 금리 인상과 더불어 가계부채 상환 부담 증가 등에 따른 부동산 시장이 약세로 이어짐에 따라 국민들이 보다 낮은 금리로 이용할 수 있게 만들어주기 위함입니다.

◎신청 기간 : 2023년 1년간 한시적

 

 

 

특례보금자리론 신청 자격 및 신청 방법

●신청 자격

특례보금자리론 신청 방법

• 주택가격 : 9억 원 이하(예전 특례보금자리론은 6억)
• 소득 : 제한 없음
• 자금용도 : 주택구입, 기존 주담대 상환, 임차보증금 반환
• 주택수 : 무주택자 또는 1주택자

특례보금자리론 신청 방법

• 한도 : 최대 5억원
• LTV : 최대 70%(생초 : 80%, 기타주택 : 65% 이내)
• DTI : 최대 60%
• 만기 : 10년 ~ 50년(10, 15, 20, 30, 40, 50년) / 만기 40년 : 39세 이하, 신혼부부, 만기 50년 : 34세 이하, 신혼부부

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특례보금자리론 신청 방법

• 일반형 : 4.25% ~ 4.55%
• 우대형 : 4.15% ~ 4.45%
• 우대금리는 최대 2가지 항목을 택하여 중복적용이 가능합니다.

●신청 방법

특례보금자리론 신청 방법

신청은 한국주택금융공사 홈페이지에서 하실 수 있으며 먼저 신청 자격과 요건을 확인 하신 후 신청 절차에 따라 진행하시면 됩니다.

[온라인]

한국주택금융공사 홈페이지 접속 → 인터넷 금융서비스 선택 후 로그인 → 보금자리론 선택 후 정보제공동의 및 신청정보 입력 → 대출가능 여부 확인 및 신청정보 확인

[모바일]

'스마트 주택금융' 앱 설치 → 보금자리론 선택 후 로그인 → 정보제공동의 및 신청정보 입력 → 신청 정보 확인

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특례보금자리론 신청 방법

특례보금자리론 신청에 대해 다뤄봤는데 생각보다 괜찮은 제도인 것 같습니다. 내 집 마련을 위한 신혼이신 30대 분들에게 적합한 특례보금자리론으로 보입니다. 특례보금자리론은 인터넷으로 신청할 경우 금리가 0.1%p 낮아진다고 합니다. 최근 시중은행의 금리 또한 낮아져 당초 계획보다 0.5%p 더 낮아졌다고 합니다. 부담스럽지 않는 선에서 신청하시는 것을 권장합니다.